Page 87 - Propiedad privada Institución y Derecho

que se afane en compartir su conocimiento y utilidad con el
prójimo. 19

Para poner justos límites a las controversias suscitadas
en torno a la propiedad y a los deberes a ella inherentes,
queda establecido a manera de principio fundamental lo
que proclamó León XIII, que en el derecho de propiedad se
distingue el uso que el propietario haga de ella. 20

En principio, el propietario tiene derecho a no cultivar la
tierra, pero ese derecho cesa cuando de ahí se deriva grave
daño para el bien común. Cesa el derecho de no cultivar,
pero no cesa el derecho de propiedad. El Estado puede invitar
al propietario a que cultive, ofrecerle créditos o incentivarlo
a que arriende la tierra.

1.11 - El justo precio de la propiedad

Proposición 11

Error socialista número 11

Desde que la indemnización que se pague al propietario
corresponda al avalúo catastral, cualquier valor adicional
no es justo, pues ese valor no corresponde a lo que el
propietario haya invertido en la propiedad, sino al progreso
general de la sociedad en un determinado lugar. Por lo
tanto, la valorización no pertenece al propietario, sino al
Estado que ha propiciado el progreso regional.

19 San Gregorio Magno, Sobre el Evangelio, Homilía 9, n. 7.
20 León XIII, Encíclica Rerum Novarum, 329.

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